Consórcio de Imóveis Itaú

·         Possibilidade de comprar seu imóvel de forma planejada, em até 192 parcelas.

·         Sem taxa de juros e sem taxa de adesão.

·         É possível usar até 30% do valor do consórcio para pagar seu lance.

·         Só no Itaú você soma parcelas antecipadas ao lance oferecido e aumenta as chances de contemplação.

·         Seu FGTS pode ser usado na oferta do lance para quitar a dívida, abater as parcelas ou completar a carta de crédito.

Para conhecer as opções de planos disponíveis para imóveis, simule nossas condições e escolha o plano mais adequado para você.

O que é?

O consórcio é um sistema de compra parcelada e programada no qual um grupo de pessoas que desejam construir, reformar ou comprar um terreno ou imóvel, novo ou usado, residencial ou de veraneio, se unem para pagar o valor do bem desejado em até 192 meses, com a possibilidade de reduzir o prazo quando quiserem. 

A credibilidade do Itaú garante a administração dessas parcelas e a liberação correta dos créditos. E não há pagamento de juros e nem taxa de adesão.

Na hora de contratar, não precisa apresentar nenhum documento ou comprovante de renda. Durante o seu plano, você é contemplado com uma carta de crédito via sorteio mensal ou por lance. Isso significa dinheiro disponível para comprar seu imóvel a vista, o que torna sua negociação com o vendedor mais vantajosa. 

E ainda:

·         O valor da carta de crédito é atualizado com o Índice Nacional de Custo da Construção – INCC, o que garante seu poder de compra.

·         Até ter o seu imóvel você é um poupador. Ou seja, se não conseguir quitar as parcelas, seu nome não será incluído em cadastros de inadimplentes.

·          Nas parcelas do consórcio você pode incluir o seguro de vida e proteção financeira, que oferece mais segurança para você e para sua família.

Sorteio

O sorteio do consórcio é vinculado ao último sorteio da loteria federal. Todos os consorciados com pagamento em dia, e que ainda não foram contemplados, concorrem.

Se você for sorteado, recebe um aviso por correspondência ou por SMS, se preferir. O resultado pode ser conferido 2 horas após a assembleia pelo Itaú 30 horas na internet, nos caixas eletrônicos ou por telefone, e também é divulgado no demonstrativo mensal. Você ainda pode usar o Itaú 30 horas e o telefone caso queira solicitar a exclusão ou reinclusão nos sorteios.

Lance

Você pode oferecer um lance mínimo igual a uma das parcelas. O lance vencedor é o de maior percentual em relação ao valor do consórcio mais as taxas oferecidas no grupo. Todo mês você pode ofertar o seu via Itaú 30 horas na internet, telefone, caixas eletrônicos e agências. Veja abaixo os tipos de lances possíveis:

·         Lance com recursos próprios.

·         Lances com até 30% dos recursos do consórcio (lance embutido*).

·         Lance com FGTS.

·         Qualquer combinação entre as opções acima.

Ao ofertar um lance, você pode optar por reduzir parcelas futuras ou o prazo do consórcio. As parcelas já antecipadas são somadas ao lance, aumentando suas chances de contemplação. Caso seu lance seja o vencedor, você tem a comodidade de receber o código do seu boleto via SMS.

*Confira os grupos com essa modalidade na hora de contratar.

Compra do imóvel

Após ser contemplado, você pode usar o valor do seu crédito na hora que desejar construir, reformar ou comprar um terreno ou imóvel, novo ou usado, residencial, comercial ou de veraneio de valor e modelo diferentes do indicado previamente. Neste caso, observe o seguinte:

-Valor do imóvel superior ao crédito: você deve completar o valor com recursos próprios ou com seu FGTS.

-Valor do imóvel inferior ao crédito: você pode usar até 10% do seu crédito para pagar impostos e o registro do imóvel, ou reduzir prazo e parcelas futuras.

Se não quiser usar seu crédito na hora, sem problemas. O valor fica rendendo para ser usado quando você desejar.

Uso do FGTS

Seu FGTS pode ser usado na compra do imóvel das seguintes formas:

·         Para ofertar um lance.

·         Para amortizar ou quitar o saldo devedor.

·         Pagar parte da prestação mensal.

Verifique na Caixa Econômica Federal as condições vigentes no momento da aquisição do imóvel.

FALE COM UM DE NOSSOS ESPECIALISTAS: (31) 4141-6117

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